Büroflächen
Raum für
Höchstleistungen
Eine repräsentative Adresse mit spektakulärer Aussicht auf die Skyline
Hohe Decken, ein Lichtkonzept mit Raumwirkung, edles Design und natürliche Materialien – wer die Lobby betritt, spürt bereits die repräsentative Aura des Turms. Das 10 m hohe Entree verbindet Vorplatz und Eingangsbereich und unterstreicht den vornehmen Charakter des Towers.
In der Lobby befindet sich ein direkter Zugang zur Hotelbar – kurze Wege, um bei Bedarf die Annehmlichkeiten des Hotels in Anspruch zu nehmen. Drei Personenaufzüge befördern Gäste in wenigen Sekunden auf über 80 m Höhe, wo die Büroetagen des Spin Tower erst beginnen. Somit sind spektakuläre Aussichten garantiert, wenn sich die Lifttüren öffnen.
„Welcome at
The Spin!“
Eine massive Wand aus edlen Steinplatten verleiht der Lobby eine monumentale Erscheinung.
„Welcome to
the sky!“
Die Büroflächen im Spin Tower beginnen oberhalb von 80 m Höhe. Dabei ist es egal, in welchem Stockwerk man sich aufhält – alle Etagen bieten eine umwerfende Panoramaaussicht und viel Licht zum Arbeiten.
Key-Facts Büroflächen
- Insgesamt ca. 10.000 m² Bürofläche
- 10 Büroetagen vom 22.–31. Geschoss
- Rundum-Panoramaaussicht aus allen Bürogeschossen
- Flexibel teilbare Flächen für alle Raumkonzepte
- Balkone und Terrassenflächen
- 532 m² große Dachterrasse in der 32. Etage
- 10 m hohe Bürolobby auf der Mainzer Landstraße
- LEED-Gold-Gebäudezertifizierung
Virtueller 3D-Rundgang
Besichtigen Sie Ihre
zukünftigen Flächen!
Beispiel
Open Space
Großraum mit Wirkung
Open Space verbindet: Durch den direkten Austausch und Kontakt mit den Kollegen werden Prozesse beschleunigt und das Gemeinschaftsgefühl verstärkt. Ideale Voraussetzungen für Ihren Erfolg!
- Etage:
- 28
- Fläche:
- 852 m²
- Einzelbüros:
- 3
- Doppelbüros:
- 2
- Open Space:
- 52
- Außenfläche:
- 34 m²
- Arbeitsplätze gesamt:
- 78
Beispiel
Einzelbüro
Volle Konzentration
In der Ruhe liegt die Kraft: Unsere Einzelbüros bieten ruhige und helle Räume für konzentriertes Arbeiten. Und wer Lust auf Frischluft hat, öffnet einfach die Balkontür.
- Etage:
- 28
- Fläche:
- 852 m²
- Einzelbüros:
- 19
- Doppelbüros:
- 10
- Open Space:
- 7
- Außenfläche:
- 34 m²
- Arbeitsplätze gesamt:
- 36
Beispiel
Multifunktionaler Raum
Erschaffen Sie Ihre eigene Arbeitswelt
Sie benötigen einen ausgewogenen Mix aus kommunikativen Zonen und Rückzugsorten für konzentriertes Arbeiten? Kein Problem – im SPIN können Sie mehrere Arbeitswelten miteinander vereinen und neuen Raum für Höchstleistungen erschaffen.
- Etage:
- 28
- Fläche:
- 852 m²
- Einzelbüros:
- 3
- Doppelbüros:
- 2
- Open Space:
- 52
- Außenfläche:
- 34 m²
- Arbeitsplätze gesamt:
- 57
Büroflächen
Übersicht
- Flexibel teilbar
- ab 400 m²
- Achsraster
- 1,35 m
- Lichte Raumhöhe
- ca. 3,00-3,35 m
- Bodenaufbau
- Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
- Fenster
- Doppelfassade mit öffenbaren Fenstern
- Sonnenschutz
- innenliegend, raumweise steuerbar
- Blendschutz
- optional als Mietersonderwunsch
- Lüftung
- mechanische Be- und Entlüftung, zusätzlich natürliche Belüftung über Fenster
- Kühlung
- Metallheiz- und Kühldecke
- Heizung
- Metallheiz- und Kühldecke
- Ausbaustandard
- gehoben
- Teeküchen
- pro Mieteinheit eine Teeküche bzw. Mitarbeiterlounge
- Beleuchtung
- integrierte Deckenbeleuchtung
- Verkabelung
- CAT 7
- Außenflächen
- auf Etagen 26, 27, 28, 32
- Dachterrasse
- im 32. OG (ca. 120 m Höhe): ca. 532 m²
- Bürolobby
- im EG, ca. 10 m lichte Höhe
- Lagerfläche für Büromieter
- ab ca. 15 bis 90 m²
- Duschen
- 6 Duschen im UG
- Personenaufzüge
- 3 Personenaufzüge (ca. 3 m Kabinenhöhe)
- Supportaufzüge
- 2 TG-Aufzüge, 1 Lastenaufzug
- Pkw-Stellplätze für Büromieter
- 56
- Fahrradstellplätze
- 99
- E-Mobility
- 3 Ladestationen im UG